房子在長時間的居住之后，最讓人擔(dān)心的就是房屋的外墻出現(xiàn)漏水的問題，如果外墻墻面出現(xiàn)漏水問題，不僅會讓我們在經(jīng)濟受到損傷，還讓我們身心受到傷害，那么一般建筑外墻漏水是怎么引起的。

　　建筑外墻漏水是怎么引起的

　　一、外墻漏水是怎么引起的?

　　1、房屋外墻裝飾面的水泥砂漿涂抹厚度不均勻，導(dǎo)致墻面在淋水時出現(xiàn)漏水，水泥砂漿的比例不合格，使得砂漿比較脆，很容易出現(xiàn)縫隙和外墻裝飾面脫落，分格條底灰不密實，出現(xiàn)砂眼，還有室內(nèi)裝飾面的質(zhì)地松散，不易將墻面毛細(xì)孔中的水分散發(fā)，造成墻面出現(xiàn)漏水。

　　2、房屋門窗與外墻墻面連接處密封不嚴(yán)，門窗口未設(shè)計鷹嘴和滴水線，房屋室外窗臺板比室內(nèi)臺板高，雨水過大，就容易出現(xiàn)返水。

　　3、室外窗臺板未作順?biāo)拢鴮?dǎo)致倒水現(xiàn)象，門窗與墻體之間沒有用水泥防水材料嵌抹密封或窗框保護帶沒撕凈，導(dǎo)致漏水，腳手支架洞眼及其他穿墻孔洞堵塞不當(dāng)?shù)取?/p>

　　4、如果是外墻向墻體內(nèi)漏水，可能是墻內(nèi)管道漏水或者墻體有裂縫導(dǎo)致的雨水內(nèi)滲，如果是墻內(nèi)管道漏水，只能砸開墻面修理，因為必須要將管道修好，才能從根源解決漏水問題。

　　外墻防水補漏的四個注意事項

　　一、先檢查和處理一遍墻體

　　專業(yè)外墻防水補漏的建筑物必須首先要符合標(biāo)準(zhǔn)，并按照標(biāo)準(zhǔn)逐步建造。外墻如果出現(xiàn)有小孔小洞，崎嶇不平的現(xiàn)象，應(yīng)先進行處理，需要將墻身的各種孔洞進行封堵，不平整處采用水泥砂漿填平，方便后續(xù)施工。

　　二、要注意防水

　　若墻面崎嶇不平，需要將墻面先填平，后抹灰。若外墻有空隙，在補漏時需要先將空隙填上，然后多涂幾遍防水膠。

　　三、門窗安裝工程要做好

　　四、有時候房子滲漏的一個直接原因就是門窗工程沒有安裝好，從而導(dǎo)致房子漏水。所以在安裝門窗的時候一定要找專業(yè)的師傅，不要貪圖小便宜去路邊找那些不靠譜的施工員。畢竟門窗關(guān)系到屋子的質(zhì)量，因此還是謹(jǐn)慎一些為好。

　　四、對施工好的外墻進行檢查

　　采用連續(xù)淋水法對施工好的外墻進行檢查驗收，這是最好的方法。即用水管，水管約長為2公分，在房屋頂層持續(xù)不中斷澆水約8個小時，再進行觀察，看看有無滲漏水的情況。