當(dāng)樓頂屋面出現(xiàn)漏水問題時，確實需要采取內(nèi)外兼修的策略來進(jìn)行維修。這是因為漏水問題可能不僅僅出現(xiàn)在表面可以看到的地方，還可能涉及到更深層次的結(jié)構(gòu)問題或者是由于串水導(dǎo)致的其他部位的漏水。以下是一些維修步驟和策略：

  1. 初步檢查：

  全面檢查屋面，確定漏水的位置和原因。

  檢查屋面是否有裂縫、孔洞、損壞的防水層或者腐蝕的金屬部件。

  2. 內(nèi)部修復(fù)：

  如果發(fā)現(xiàn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)存在問題，如木板腐爛、排水系統(tǒng)堵塞等，應(yīng)先進(jìn)行修復(fù)。

  在內(nèi)部添加防水層或防水涂料，特別是在漏水點周圍。

  3. 外部修復(fù)：

  根據(jù)屋面材料和漏水情況，選擇合適的防水材料進(jìn)行外部修復(fù)。

  重新鋪設(shè)或修復(fù)屋面的防水層，可以使用非固化橡膠瀝青防水涂料、防水卷材或其他防水材料。

  對于裂縫、孔洞等局部損壞，可以進(jìn)行修補(bǔ);對于大面積的問題，可能需要重新做防水層。

  4. 加強(qiáng)節(jié)點處理：

  對于屋面的突出物、天溝、女兒墻等特殊部位，要加強(qiáng)防水處理，這些地方通常是漏水的高發(fā)區(qū)。

  5. 設(shè)置導(dǎo)水設(shè)施：

  確保屋面的排水系統(tǒng)暢通，例如落水管、天溝等。

  如果有必要，可以增設(shè)排水設(shè)施，以減輕漏水區(qū)域的壓力。

  6. 定期維護(hù)：

  定期進(jìn)行屋面的檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的漏水問題。

  清理屋面的雜物，防止積水和堵塞排水系統(tǒng)。

  7. 專業(yè)咨詢：

  如果自己無法確定漏水的原因或者處理方法，應(yīng)該尋求專業(yè)的防水公司或者工程師的幫助。

  內(nèi)外兼修的維修策略意味著既要解決屋面漏水的直接問題，也要關(guān)注可能導(dǎo)致漏水的內(nèi)部因素和外部環(huán)境影響。這樣可以更全面地解決問題，減少漏水對建筑結(jié)構(gòu)的損害，以及避免將來可能出現(xiàn)的更大維修成本。